Uthyrning i andra hand
För att få hyra ut lägenhet i 2:a hand gäller att det finns "beaktansvärda skäl" enligt hyres-lagen. Detta kan vara: studier eller arbete på annan ort; militärtjänstgöring; utlandstjänst-göring under viss tid; provsamboende med partner i annan lägenhet.
Fortsatt ansvarig
Förstahandshyresgästen ansvarar gentemot hyresvärden (Familjebostäder) för hyran och andra förpliktelser enligt hyresavtalet, såväl för hyror som ordningen i lägenheten. Från det att vi fått in kompletta uppgifter lämnar vi besked om andrahandsansökan godkänns eller inte inom ca 14 dgr - 1 månad. Om uthyrningen inte kan medges och du vill säga upp ditt avtal har du uppsägningstid i vanlig ordning. Tänk därför på att sända in din ansökan i god tid!
Om andrahandsuthyrningen sker utan samtycke eller tillstånd från hyresvärden förverkas hyres-rätten enl. 42 § stycket 3 i hyreslagen.
Om förstahandshyresgästen inte ämnar åter-vända till lägenheten måste lägenheten sägas upp enligt avtalet (oftast 3 månader före önskat avflyttningsdatum).
Följande intyg behövs:
- Intyg från arbetsgivare eller skola
- Tre exemplar av "medgivande, uthyrning i andra hand"
- Tre exemplar av fullmakten om uthyrningen avser utlandsvistelse.
Intyg från arbetsgivare/skola ska styrka skälen till varför förstahands-hyresgästen under viss tid inte kan vara bosatt i sin lägenhet, tex tillfällig anställning på annan ort. Den som vill hyra ut pga provsammanboende anger endast detta på ansökan.
Fullmaktsinnehavaren ska vara en person som Familjebostäder kan kontakta om något skulle hända i lägenheten under uthyrningsperioden. Fullmaktsinnehavaren kan inte vara den som ska hyra lägenheten.
Teckna alltid avtal med andrahandshyresgäst så ni är överens om villkoren för uthyrningen.
Blankett för andrahandsuthyrning