Vad ingår i hyran?
När du hyr en bostad av Familjebostäder får du inte bara tak över huvudet och en hyresavi en gång i månaden. Du hyr ett boende med fullservice - en lägenhet som du har inflytande över, tillgång till bekvämligheter i en välskött fastighet och en möjlighet att njuta av gården.
Du som hyr en lägenhet på Riksdalersgatan väljer hur ditt kök och badrum ska se ut. Du väljer också färgsättning inklusive fondvägg i vardagsrum. Jämför gärna vilka valmöjligheter du har hos våra konkurrenter.
Varmt och kallt vatten ingår liksom fastighetselen (i trapphus, på gården etc). Den el du förbrukar i lägenheten betalar du själv för, dels nätavgift till nätägaren Göteborg Energi, dels den rörliga förbrukningen till den leverantör du väljer. I övrigt tillkommer inga kostnader direkt knutna till boendet.
Som en del i arbetet med Svanenmärkningen av Riksdalersgatan genomför vi individuell mätning av el, varmvatten och värme. I dagsläget är det inte aktuellt att koppla mätvärdesinsamlingen till individuell debitering. Mätvärdena kan rent tekniskt visas i vår hyresgästportal HemmaHos. Vi har ännu inte utvecklat en sådan funktionalitet på portalen men planerar för det. I övrigt finns inga mätare eller skärmar av annat slag där man kan följa el-, vatten och värmeanvändning.
Var finns planritningar?
Alla ritningar, lägenhetsstorlekar, priser med mer ligger på vår kampanjwebb: länk till kampanjwebben.
Vad blir det för färg på väggarna?
Alla hyresgäster har möjlighet att välja väggfärg i vardagsrum, hall, kök och sovrum enligt vårt färgsättningskoncept. I vardagsrummet kan man också välja en fondvägg. Kulörvalen görs vid möten med våra uthyrare. I fyrarummarna målas den lilla wc:n vit.
Golvsocklar och dörrfoder målas vita.
Vad ligger på golvet?
Hela lägenheten har en lackad trestavig ekparkett, förutom badrum och cirka en kvadratmeter innanför ytterdörren. Där ligger det en mörkgrå klinker för att undvika att parketten förstörs av fukt och grus. Vi kan inte lägga klinker i hela hallen eftersom stegljuden då lättare fortplantar sig i stommen. I fyrarummarna har den lilla wc:n svart 10x10 cm klinker på golvet.
Hur blir köket och badrummet?
Planlösningen för just ditt kök och badrum framgår på vår kampanjwebb. Däremot har du stora möjligheter att välja hur luckor, bänkskiva och stänkskydd i kök ska se ut. I det helkaklade badummet kan du välja utförande på badrumsskåp och kulör på golvklinkern. På väggarna sätter vi en vit kakelplatta runt om, men här kan du också välja en fondvägg av glasmosaik. Din uthyrare lotsar dig genom valen. Länk till blankett för köksval. Länk till blankett för badrumsval.
Ugnen är av inbyggnadstyp och försedd med glaskeramikhäll.
Vilken sorts fönster är monterade?
Fönstren som sätts in är 3-glas isolerfönster, pivåhängda med möjlighet att vända fönstren för att putsa utsidan. Fönstret vid vardagsrummet är fast men eftersom balkongen är utanför kommer man ändå åt att putsa.
Var finns förråd?
Av erfarenhet vet vi att hyresgäster uppskattar förråd i lägenheten. Man slipper att släpa tunga saker i källartrappor och man har värdefulla tillhörigheter innanför en låst ytterdörr. Därför har vi skapat lägenhetsförråd där vi haft möjlighet, på Riksdalersgatan 47 (låga punkthuset) och i lamellhuset, Riksdalersgatan 53-57. I det höga punkthuset på Riksdalersgatan 51 finns förråden i källaren.
Hur ser innerdörrarna ut?
Innerdörrarna är släta och vita.
Finns det fönsterbänkar?
Vi monterar fönsterbänkar av grå natursten.
Hur är det med tv och telefoni?
Vi drar inte in kopparledningar (exempelvis Comhem-nätet och Telias telenät) eftersom vi ser den tekniken som föråldrad. I stället får alla tre hus glasfiber med 100mbit kapacitet indragen i hallen. Därifrån grenar nätet ut sig till minst två nätverksuttag i varje rum. Den som vill använda en trådlös router kopplar denna mot valfritt bredbandsuttag.
För att beställa tjänster i det öppna fibernätet går man in på Framtidens Bredbands tjänsteportal: Länk till Framtidens bredband.
Beställningar av triple playtjänster (bredband, tv och telefoni) kan göras tidigast två månader före inflytt, men titta gärna på utbudet på tjänsteportalen.
Läs mer under rubriken IT i vår nyproduktion.Vi jobbar nu med enkla och beskrivande illustrationer för att hjälpa dig igång med de tjänster du vill välja. När det närmar sig inflytt kommer du också att kunna beställa hjälp med inkoppling av din tv och telefon.
Hur är det med vägguttag?
Minst ett elluttag i varje rum är kopplat mot en hemma/borta-knapp i hallen så att du kan bryta strömmen till valda elprylar enkelt och bekvämt.
Uttag till takbelysning sitter i taket. I vardagsrummet finns det även uttag på väggen för fönsterbelysning. Även balkongen har ett elutag.
Finns det belysning i lägenheten?
Varje hyresgäst ansvarar för att sätta takbelysning i sovrum, hall och allrum. I kök och badrum finns lysrörsbelysning som integrerats i badrumsskåp och monterats på skåpstommar. Även på balkongen finns det en armatur som belyser fasaden uppåt och nedåt. Denna armatur finns även på uteplatserna. Armaturerna tänds inifrån lägenheten.
Hur ser balkongerna ut?
Balkongerna har fronter av laminerat glas som är mycket tåligt. Balkongfronten är 110 cm hög och klätterskyddad, det vill säga det finns inga horisontella stag eller liknande som ett barn kan ta stöd emot. Alla balkonger utom trerummarna högst upp i höghuset har tak.
Finns det vägguttag på balkong och uteplats?
Ja.